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买房需要的钱你都准备好吗?檀溪谷低价房好品质

买房需要的钱你都准备好吗?檀溪谷低价房好品质

发布时间:2019-07-05 04:37浏览量:23

  • 售价:面议
  • 户型: 0㎡
  • 概况:物业费0.00元/平方米·月-物业公司:
  • 装修:简装-朝-0/0层-住宅
  • 小区:(漯河)
  • 地址:
  • 配套:/
  • 联系人:于先生
  • 18303957037
很多购房者认为只要交足首付,每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多!如果只盯着眼前的首付和月供,可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看,买房需要的钱你都准备好了么!一、首付款选择贷/款买房的购房者越来越多,对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷/款买二手房,需要注意贷/款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家售价,因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。二、月供在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过的50%。建议购房者月供比例保持30%较好,这样可以让自己的月供压力不要太大。三、税费无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。主要的需缴纳的税费包括:小贴士:对于一些特殊税种的税率,不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同,购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外,还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。四、面积补差费面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积。五、装修费用装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。另外,一些生活设施的初装费用也是需要考虑的,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。檀溪谷V公馆温泉房!可自主!可办公!可陪读!可休闲!可养老!可出租!难得的好房子! 周边全是学校,!周边全是道路!周边全是居民!周边全是公交!不仅买得起、位置还不错、品质也挺高!首付才一万!月供158起!檀溪谷旁三所学校,实验中学/实验小学/漯河小学入选首届全国文明校园,檀溪谷新增100、 106、 111三条公交线路,解放路全线通车,五路串联,交通四通八达
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